Home Staging


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Cos'è l'Home Staging?

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 L' Home Staging è un'operazione di Marketing Immobiliare.

 

E' una pratica che consente di presentare al meglio un immobile, senza dover ricorrere ad una ristrutturazione, di solito impegnativa sia da un punto di vista economico che temporale.

 

Ha quindi come finalità quella di eseguire una nuova progettazione degli interni, senza intervenire sulle strutture, utilizzando il minimo impiego di risorse, al fine di valorizzare tutti gli aspetti positivi degli spazi interni, e di rendere immediatamente percepibile, all'utente finale, il valore e le potenzialità dell'immobile.

 

La caratteristica fondamentale degli interventi di Home Staging è che hanno costi minimi, sono realizzabili in tempi molto ridotti, e sono realizzati su misura, in base alle condizioni iniziali dell'immobile.

 

Studi statistici realizzati in Francia hanno dimostrato che una casa valorizzata dall'intervento di un home stager si vende 6 volte più velocemente, e produce un incremento del valore pari all'8-10% in media e fino al 20%. Inoltre si evitano così anche i progressivi ribassi di prezzo. 


Quali immobili necessitano di questi interventi?

Gli interventi di Home Staging

sono destinati ad immobili sia in compravendita che in locazione,

e risultano validi sia per immobili già arredati che per quelli vuoti.

 

L'Home Staging si riferisce a tutti quei casi in cui il disordine, l'incoerenza, la vetustà di arredi e complementi, così come la loro totale assenza, costituisce motivo di scarsa valorizzazione dell'immobile.

 


A chi è utile questo tipo di interventi?

Interventi di Home Staging possono essere riichiesti da:

 

- 1 -

  AGENZIE IMMOBILIARI

che intendono offrire più servizi e

differenziarsi concretamente

dalla concorrenza;


 - 2 -

IMPRESE DI COSTRUZIONI

che vogliono rendere

agile e veloce la vendita

mostrando appartamenti arredati

(anche arredi in cartone o virtual staging)

 valorizzando al meglio gli spazi e

consentendo la giusta percezione dimensionale.

- 3 -

HOTEL o B&B

per  migliorare la promozione e la vendita

dei servizi alberghieri

ed assicurare alla struttura

un look contemporaneo ed accogliente,

impiegando minime risorse.

 - 2 -

PRIVATI

che intendono velocizzare la vendita

o la locazione del proprio immobile;


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